Savjeti za brzu prodaju kuće
Želite li brzo iskrcati svoj posjed? Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći da premjestite taj inventar: 1. Privlačnost je ključna. Provjerite je li vaša kuća čista, dobro održavana i vidljiva s ulice. To će mu pomoći da se izdvoji od konkurencije i privuče kupce. 2. cijene su sve. Kako biste privukli kupce, morate biti konkurentni s traženom cijenom. Ako je vaš dom precijenjen, vjerojatno će dugo stajati na tržištu – ili još gore, nikad se neće prodati. 3. raditi sa stručnjakom za nekretnine. Iskusni agent moći će vam pomoći u upravljanju procesom prodaje i osigurati da za svoj dom dobijete najviše dolara. 4. biti spreman na pregovore. Većina kupaca pokušat će vas omalovažiti, stoga je važno biti spreman na to i pripremiti protuponudu. Pripremom i poznavanjem tržišta možete osigurati najbolju moguću cijenu za svoj dom
Želite svoju kuću staviti na tržište? Ovdje su savjete za brzu prodaju kuće.
- Uklonite nered na policama, u ormarima i ladicama. Kupci žele vidjeti vašu kuću, a ne vaše stvari.
- Depersonalizirajte sobe gdje god je to moguće. Te fotografije Juniora iz vrtića možda su preslatke, ali zasad ih sklonite.
- Popravite sve što je pokvareno, malo i veliko, posebno potencijalne opasnosti kao što su dotrajale podrumske stepenice.
- Završite bojanje drvene ograde i dovršite sve ostale radove koji su u tijeku.
- Uklonite stare blagdanske ukrase. Neće poslužiti ni osušeni vijenci u ožujku.
- Očistite svoju kuću dok ne zablista.
- Biljno cvijeće. Ako nemate vremena za vrtlarstvo, koristite posude s cvjetajućim jednogodišnjim biljkama za strateške boje. Ili izložite prekrasne aranžmane od rezanog cvijeća.
- Lovci na kuće traže kuće s dobrim svjetlom. Povećajte mračne prostorije otvaranjem zavjesa ili sjenila i zamjenom pregorjelih žarulja, dodavanjem svjetiljki ili povećanjem snage postojećih svjetiljki.
- Neka male sobe izgledaju veće stavljanjem viška namještaja u spremište, dodavanjem ogledala i korištenjem svijetle boje za otvaranje prostora.
- Veliki ormari u glavnoj spavaćoj sobi jaka su prodajna prednost. Ostavite bolji dojam s urednim ormarskim sustavom za odlaganje ili barem svjetlom u ormaru i odjećom koja je uredno obješena i složena.
- Promovirajte ugodne mirise. Na dan predstave ispecite pitu ili kruh ili zapalite mirisnu svijeću. Uklonite sve neugodne mirise poput onih koji izlaze iz mačjeg pijeska.
- Držite životinje u kavezu ili ih zatvorite tijekom izlaganja. Pas koji laje je dosadan, a preplašena životinja može predstavljati opasnost za agenta za nekretnine i potencijalne kupce.
- Ograničite sebe i svoju obitelj. Ljudi radije gledaju imovinu sami. Trebali biste dovoljno vjerovati svom brokeru da prepustite svoj dom u njegove ili njezine sposobne ruke.
- Većina kućnih lovaca prvo primijeti dnevni boravak, zatim kuhinju i kupaonicu. Poboljšajte ova područja ako im je to potrebno; osvježite boju i popravite papir ako je potrebno.
Imate li još kakvih prijedloga? Komentirajte i javite nam!
